1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.9万円/㎡
前年比-7.3%
習志野市
27.5万円/㎡
前年比-31.3%
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マープル津田沼スカイハイツB棟
千葉県習志野市袖ケ浦一丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩16分
1981年築 / 4階建 / 473戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
1,924万円
24.8万円/㎡
1,718
1,855
1,992
2,129
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜1,992万円
24.0万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年10月9日
マープル津田沼スカイハイツB棟
1,890万円（24.4万円/㎡）/ 2階 / 77.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,890万円 | 24.4万円 | 2階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 1,490万円 | 18.3万円 | 4階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,890万円 | 24.4万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 1,990万円 | 25.7万円 | 2階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,990万円 | 25.7万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,080万円 | 26.9万円 | 2階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 2,080万円 | 26.9万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,180万円 | 28.2万円 | 2階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,180万円 | 28.2万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 1,680万円 | 20.6万円 | 4階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 1,680万円 | 20.6万円 | 4階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | マープル津田沼スカイハイツB棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅16分 | 1,890万円 | 24.4万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 473戸 | SRC |
| 2025/09/21 | マープル津田沼スカイハイツA棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅15分 | 1,750万円 | 23.9万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 473戸 | SRC |
| 2024/08/25 | マープル津田沼スカイハイツC棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅15分 | 2,070万円 | 23.8万円 | 86.8㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 473戸 | RC |
| 2024/08/06 | 香澄一丁目住宅 習志野市香澄一丁目 | 新習志野駅12分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 518戸 | RC |
| 2024/04/27 | 香澄1丁目住宅9号棟 習志野市香澄一丁目 | 新習志野駅11分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 518戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%下落、習志野市では31.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は習志野市の平均と比較して11.3%割安です。